อ้างเป็นผู้ถือหุ้น ขอข้อมูลการซื้อขายที่ดิน บ.ศิวะแลนด์ กับ แสนสิริ งง? สัญญา 500 ล., ลงบัญชี 1700 ล. , จำนองได้ 2500 ล.
เมื่อวันที่ 25 ส.ค.66 นายเรืองไกร ลีกิจวัฒนะ สมาชิกพรรคพลังประชารัฐ (พปชร.) เปิดเผยว่า เช้าวันนี้ ตนในฐานะผู้ถือหุ้น แสนสิริ คนหนึ่ง ได้ทำหนังสือส่งทางไปรษณีย์ EMS ถึงประธานกรรมการ บมจ.แสนสิริ เพื่อขอข้อมูลการซื้อที่ดินจาก บ.ศิวะแลนด์ มาตรวจสอบว่า ธุรกรรมดังกล่าวได้ดำเนินการถูกต้องตามกฎหมาย โปร่งใส และตรวจสอบได้ จริงหรือไม่ ทั้งนี้ ขอให้ส่งข้อมูลมาให้ตนภายใน 7 วัน ด้วย สืบเนื่องจากเมื่อวันที่ 21 ส.ค. 2566 แสนสิริได้ทำหนังสือถึงตลาดหลักทรัพย์ฯ โดยมีความ(บางส่วน) ว่า
“ตามที่ได้มีผู้นำเสนอข้อมูลบิดเบือนพาดพิง บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เกี่ยวกับวิธีการจัดซื้อที่ดินของแสนสิริว่า ดำเนินการไม่ถูกต้องตามกฎหมาย ทำให้ประชาชนเข้าใจคลาดเคลื่อน บริษัทฯ ขอชี้แจงว่า
– แสนสิริ และบริษัทย่อยของแสนสิริ กรรมการและผู้บริหารของบริษัทดังกล่าว ไม่มีความเกี่ยวข้องใดๆ กับบริษัท ศิวะ แลนด์ จำกัด ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินแปลงดังกล่าว
– แสนสิริ ซื้อที่ดินติดถนนสุขุมวิท (บริเวณปากซอยสุขุมวิท 12) ในปี 2559 ทั้งหมดจำนวน 890.5 ตารางวา ในราคาเฉลี่ย 1,950,000 บาทต่อตารางวา ซึ่งผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบภาษีอากร ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด
– แสนสิริ ชำระราคาที่ดินแปลงดังกล่าวทั้งหมด เป็นเงินจำนวน 1,734,525,000 บาท โดยจ่ายเป็นเช็คตามคำสั่งของผู้ขาย
แสนสิริ ขอยืนยันว่าได้ดำเนินการถูกต้องตามกฎหมาย โปร่งใส และตรวจสอบได้ จึงขอชี้แจงมา ณ ที่นี้”
นายเรืองไกร กล่าวว่า เนื่องจากกรณีตามคำแถลงการณ์ดังกล่าว เมื่อนำไปตรวจสอบกับสัญญาซื้อขายที่ดินดังกล่าว ซึ่งแจ้งไว้ในราคา 499.46 ล้านบาท จึงมีเหตุสงสัยที่ต้องขอให้ แสนสิริ ชี้แจง ดังนี้
– ทำไม แสนสิริแถลงข่าวว่าซื้อที่ดินในราคา 1,734,525,000 บาท แต่สัญญาซื้อขายกลับระบุว่า ผู้ขายยอมขายที่ดินแปลงที่กล่าวข้างบนนี้ทั้งแปลงแก่ผู้ซื้อเป็นราคา 499,460,000 บาท จึงแตกต่างกัน 1,235,065,000 บาท
– ทำไม เมื่อวันที่ 23 สิงหาคม 2559 แสนสิริ จึงนำที่ดินแปลงดังกล่าวไปจำนองได้ในราคา 2,556 ล้านบาท
– ทำไม ในสัญญาซื้อขายที่ดิน เมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2559 ข้อ 3. ระบุว่า ขายที่ดิน ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง
– ทำไม ในสัญญาจำนองที่ดิน ข้อ 4. กลับระบุว่า มีสิ่งปลูกสร้างในที่ดิน…
นายเรืองไกร กล่าวอีกว่า เพื่อให้คำแถลงการณ์ดังกล่าว ตรวจสอบได้ ตนจึงขอให้แสนสิริจัดส่งสำเนาเอกสารเกี่ยวกับการลงบัญชีซื้อที่ดินดังกล่าว สำเนาเช็คที่สั่งจ่ายตามคำสั่งของผู้ขายว่ามีกี่ใบ สั่งจ่ายใครบ้าง ผู้ขายสั่งว่าอย่างไร คำสั่งของผู้ขายมีการปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง หรือไม่ และส่วนต่าง 1,235,065,000 บาท คือค่าอะไร สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแปลงดังกล่าว สัญญาจำนองที่ดิน มาให้ตรวจสอบเพื่อยืนยันว่า แสนสิริ ได้ดำเนินการถูกต้องตามกฎหมาย โปร่งใส และตรวจสอบได้
“ความแตกต่างระหว่างตัวเลขในสัญญาซื้อขายที่ดิน ตัวเลขการลงบัญชี ตัวเลขการจำนองในช่วงปี 2559 นายเศรษฐา ทวีสิน มีส่วนเกี่ยวข้องด้วยหรือไม่ ในขั้นตอนใด”นายดรืองไกร กล่าว
