ครม. อนุมัติ งบกลาง 166 ล้านบาท ศึกษาความเป็นไปได้ “บ้านเพื่อคนไทย” เปิดตัวยิ่งใหญ่ 17 ม.ค.นี้ มอบหมาย”สุริยะ” ผลักดันโครงการ หวังคนรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัย
นายจิรายุ ห่วงทรัพย์ โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผย ว่า ที่ประชุม ครม. อนุมัติงบกลาง เพื่อให้กระทรวงคมนาคมศึกษาความเป็นไปได้ และผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม การออกแบบบ้านให้กับผู้มีรายได้น้อย ในโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” วงเงิน 166 ล้านบาท โดยใช้ที่ดินของ รฟท. ตามทำเลสำคัญนำมาสร้างที่อยู่อาศัย นายกรัฐมนตรี แจ้งในที่ประชุม ครม. วันศุกร์ 17 ม.ค. นี้ เตรียมเปิดตัวบ้านคนไทย อย่างยิ่งใหญ่
โดยครม. มอบหมายให้นายสุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ รองนายกรัฐมนตรี ผลักดันโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” สนับสนุนเรื่องที่อยู่อาศัยให้ผู้มีรายได้น้อย และกลุ่มคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน (First Jobber) มีโอกาสได้ถือครองและมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จะแถลงถึงรายละเอียดอย่างเป็นทางการในวันศุกร์นี้ ขอให้คณะรัฐมนตรีทุกท่านติดตามรายละเอียดและช่วยประชาสัมพันธ์โครงการนี้และขอเชิญเข้าร่วมพิธีการเปิดตัวโครงการนี้ในช่วงบ่ายของวันที่ 17 ม.ค. นี้ นายกรัฐมนตรี เตรียมลงพื้นที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ เพื่อเปิดตัวสำนักงานขาย จากนั้นในวันที่ 20 ม.ค. 2568 จะเปิดให้ประชาชนลงทะเบียนเพื่อแสดงความสนใจจองสิทธิ
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” กำหนดใน 4 พื้นที่ คือ พื้นที่บางซื่อ กม.11, พื้นที่สถานีเชียงใหม่, พื้นที่สถานีธนบุรี และพื้นที่เชียงราก สร้างโครงการนำร่อง ในเขต บางซื่อ กม.11 ปรับเพิ่มความสูงเดิมจากอาคารชุด 8 ชั้น เป็น 45 ชั้น รองรับความต้องการจำนวนมาก นับว่า พื้นที่บริเวณบางซื่อ มูลค่าสูงถึง 300 ล้านบาทต่อไร่ โดยทางบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) ทำการศึกษาออกแบบ และศึกษารายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) กำหนดเป้าหมาย 300,000 ยูนิต
ขั้นตอนจองสิทธิ และจะเปิดเว็ปไซด์ ” www.บ้านเพื่อคนไทย.th” เพื่อให้ประชาชนเข้าจองสิทธิได้สะดวกมากขึ้น โดยมีขั้นตอนการตรวจคุณสมบัติ เมื่อผ่านคุณสมบัติตามเงื่อนไข กรณีมีจำนวนเกินกว่าจำนวนห้องที่มีจะมีกระบวนการคัดเลือก เช่น จับฉลาก หรือ แรนดอม โดยมีธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เป็นแหล่งเงินทุนรองรับโครงการ ทั้งค่าก่อสร้างและเงินกู้สำหรับผู้เช่าอยู่อาศัย เตรียมประกาศเพิ่มเติมเร็วๆนี้
สำหรับคุณสมบัติ และเงื่อนไขของผู้ซื้อสิทธิ มีดังนี้ 1. เป็นผู้มีสัญชาติไทย 2. เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ 3. เป็นผู้ที่มีรายได้ ณ วันลงทะเบียนไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน 4. ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท 5. ไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
รัฐบาลกำหนดเงื่อนไขการซื้อสิทธิ 1.ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิ์จองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น ในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้วและไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้
2.ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียนสิทธิ
3.ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง (ให้เช่า) เว้นแต่เป็นการใช้ประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
4.ผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง ขอสงวนสิทธิในการยกเลิกในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
5. หากผู้ซื้อสิทธิมี รายได้เกินกว่า 50,000 บาทต่อเดือน ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญาหรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
6. เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด 7. สงวนสิทธิที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใดๆ ดังกล่าวข้างต้น.-
