“อิสระ” เผยแผ่นดินไหว-ขึ้นภาษีทรัมป์ฉุดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 2/68 ชะลอตัวเพิ่มขึ้น ชี้ภาครัฐควรออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ทั้งนโยบายการเงินและการคลัง คาดลดค่าโอน-จำนองเหลือ 0.01% จะช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาฯฟื้น
นายอิสระ บุญยัง ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทยและนายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2/68 ชะลอตัวเพิ่มขึ้น หลังเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวและกำแพงภาษีของนายโดนัลด์ ทรัมป์ ซึ่งภาคเอกชนอยากเห็นมาตรการรัฐที่ออกมามีความเข้มข้นมากขึ้นในการกระตุ้นเศรษฐกิจ ทั้งนโยบายการเงินและการคลัง ไม่ใช่เฉพาะภาคธุรกิจอสังหาฯ
“ทั้ง 2 เหตุการณ์เป็นโจทย์ท้าทายทั้งรัฐและเอกชนต้องปรับตัวอย่างรุนแรง เพื่อเพิ่มขีดความสามารถ โดยรัฐต้องหาตลาดใหม่ขยายการส่งออกเพิ่ม นอกเหนือจากสหรัฐ เพื่อลดความเสี่ยงและทำให้เกิดการถ่วงดุลการค้าสินค้าที่จะส่งออกไปสหรัฐ ไม่ใช่ตั้งรับด้วยการเพิ่มการนำเข้าสินค้าจากสหรัฐเพียงอย่างเดียว เพราะตอนนี้บริบทการค้าโลกเปลี่ยนไปแล้ว รวมถึงต้องเร่งสร้างความเชื่อมั่นเรื่องตึกถล่มว่าสาเหตุที่แท้จริงคืออะไร และสื่อสารให้คนทั่วโลกได้ทราบ เพราะตอนนี้ตึกถล่มได้กลายเป็นสัญลักษณ์ของประเทศไทยที่ต่างชาติกล่าวถึงกันมากในช่วงนี้”นายอิสระ กล่าว
นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า บ้านแนวราบและบ้านมือสองอาจมาแรงหลังแผ่นดินไหว รวมถึงคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์แต่ระยะยาวจะกลับเข้าที่เข้าทางเพราะไลฟ์สไตล์ การอยู่อาศัยของคน ประกอบกับปัจจัยบวกมาตรการรัฐที่ออกมาช่วยพยุง และมีทิศทางที่ดีขึ้น
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า มาตรการรัฐที่ออกมาทั้งการผ่อนผันLTV รวมถึงลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนองเหลือ 0.01% จะช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมได้
