“สุรพงษ์” เปิดตัวเลขประชาชนลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการบ้านเพื่อคนไทย จำนวน 350,000 ราย ผ่านคุณสมบัติ 140,000 ราย เร่งเดินหน้าเฟส 1 เตรียมเสนอครม.แผนพัฒนาโครงการมี.ค.นี้ พร้อมจับสลากรับสิทธิ์ เดือน เม.ย.
นายสุรพงษ์ ปิยะโชติ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยความคืบหน้าโครงการบ้านเพื่อคนไทยว่า ประชาชนสนใจจำนวนมาเห็นได้จากตัวเลขลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ จำนวน 350,000 ราย ผ่านการพิจารณาคุณสมบัติ (Pre Approve) จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) แล้วจำนวน 140,000 ราย ขณะที่จำนวนที่อยู่อาศัยในระยะที่ 1 จะมีประมาณ 5,700 ยูนิต ดังนั้นรัฐบาลอยู่ระหว่างกำหนดหลักเกณฑ์ในการจับสลากมอบสิทธิ์ ผ่านสำนักสลากกินแบ่งรัฐบาล ซึ่งเป็นหน่วยงานที่มีความเชี่ยวชาญและความโปร่งใส เบื้องต้นจึงมีเป้าหมายเตรียมปิดรับลงทะเบียนในระยะที่ 1 ช่วงกลางเดือน มี.ค.นี้ เพื่อดำเนินการจับสลากสิทธิ์ในเดือน เม.ย.
ทั้งนี้เห็นว่าจะสรุปผลการลงทะเบียนทั้งหมดเสนอต่อครม. ในช่วงกลางเดือน มี.ค.นี้ เพื่อรับทราบในแผนพัฒนาโครงการระยะที่ 1 รวมไปถึงแผนขยายโครงการในระยะต่อไป และหลังจากผ่าน ครม.ก็จะเริ่มกระบวนการประมูลคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างโครงการทันที
โดยกระทรวงฯ ได้มอบให้ บริษัทเอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) ดำเนินการจ้างที่ปรึกษาเพื่อจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) และจัดทำร่างประกาศประกวดราคาเพื่อหาผู้รับจ้างก่อสร้างโครงการบ้านเพื่อคนไทย ระยะที่ 1 รวมทั้ง 4 พื้นที่ ประกอบด้วย พื้นที่บางซื่อ กม.11 พื้นที่ธนบุรี พื้นที่สถานีเชียงใหม่ และพื้นที่เชียงราก จังหวัดปทุมธานี คาดว่าจะก่อสร้างทันทีในปีนี้ และเร่งรัดทยอยส่งมอบที่อยู่อาศัยในปลายปี 2569
ทั้งนี้พบว่าปริมาณความต้องการของประชาชนที่แสดงเจตจำนงให้ความสนใจมีจำนวนมาก ถึง 30,000 – 40,000 ราย โดยเฉพาะพื้นที่เชียงใหม่ ทำให้มีแผนปรับพื้นที่บางส่วนเพิ่มรูปแบบคอนโดมิเนียมเข้าไปด้วย จากเดิมที่มีเพียงแต่รูปแบบบ้าน ส่วนพื้นที่บางซื่อ กม.11 พบว่า ในปัจจุบันมีผู้ผ่านการพิจารณาคุณสมบัติจาก ธอส.จำนวน 100,000 ราย จึงจะมีการปรับแผนพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 20 ชั้น
ส่วนแผนพัฒนาบ้านเพื่อคนไทยในระยะต่อไป กระทรวงฯ ยังเตรียมศึกษาที่ดินการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ตามหัวเมืองใหญ่ที่ติดแนวเส้นทางรถไฟ เพื่อนำมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยให้ประชาชนเพิ่มเติม โดยมีเป้าหมายจะพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ประชาชนรวม 1 แสนยูนิต ซึ่งที่ดินศักยภาพอยู่ระหว่างศึกษา อาทิ จังหวัดนครราชสีมา จังหวัดขอนแก่น จังหวัดชลบุรี และจังหวัดกาญจนบุรี โดยจะเปิดให้ประชาชนสามารถลงทะเบียนของสิทธิ์ได้ทั้งออนไลน์และออฟไลน์ที่ ธอส.สาขาทั่วประเทศ
อย่างไรก็ตามการนำที่ดินของ รฟท.มาพัฒนาโครงการบ้านเพื่อคนไทยนั้น จะก่อให้เกิดประโยชน์สร้างรายได้ให้กับ รฟท.มากกว่าการจัดสรรที่ดิน เพื่อเปิดประมูลในโครงการเชิงพาณิชย์ลักษณะอื่น เพราะการพัฒนา โครงการ บ้านเพื่อคนไทย รฟท.จะได้รับค่าเช่าที่ดินทันที รวมทั้งยังเกิดประโยชน์ในการพัฒนาพื้นที่บน ใช้พื้นที่น้อยแต่คุ้มค่ามีศักยภาพสูง และยกระดับคุณภาพชีวิตให้กับประชาชน โดยเชื่อว่าโครงการนี้จะเป็นกลไกสำคัญในการล้างหนี้แสนล้านให้ รฟท.เร็วขึ้น
