รองหัวหน้าพรรคไทยสร้างไทย หนุนต่างชาติซื้อที่ดิน 1 ไร่ แลกนำเงินมาลงทุนในประเทศ 40 ล้าน เพราะเป็นโอกาสที่จะปลดล็อกเศรษฐกิจให้กับคนในชาติ
เมื่อวันที่ 27 ต.ค.65 นายสุพันธุ์ มงคลสุธี รองหัวหน้าพรรค และประธานคณะกรรมการด้านเศรษฐกิจพรรคไทยสร้างไทย (ทสท.) กล่าวสนับสนนุภายหลังที่ประชุม ครม. รับหลักการร่างกฎกระทรวงการได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าว ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย พ.ศ. ….โดยอนุญาตให้คนต่างด้าวที่เป็นนักลงทุนและมีศักยภาพทางเศรษฐกิจสูง ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ไม่เกิน 1 ไร่ โดยต้องนำเงินมาลงทุนในประเทศ ไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท เป็นเวลา 3 ปี
นายสุพันธุ์ กล่าวว่า ตนเห็นด้วยกับการที่จะอนุญาตให้นักลงทุนที่มีศักยภาพสูงและมีเงินลงทุนสูง สามารถถือครองที่ดินได้ 1 ไร่ เพราะเป็นโอกาสที่จะปลดล็อกเศรษฐกิจให้กับคนในชาติ แต่เห็นว่าควรเปลี่ยนมาตรการที่เกี่ยวข้องให้รัดกุมมากยิ่งขึ้น เพื่อไม่ให้กระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
“ไม่ควรให้นักลงทุนเอาเงินมาลงทุนแล้วจะได้สิทธิถือครอง เพราะบางครั้งนักลงทุนแค่อาจนำเงินมาฝากไว้ หรือ ลงทุนทิ้งไว้ในตลาดหลักทรัพย์แล้วคอยรับดอกเบี้ยหรือเงินปันผล แต่ต้องเปลี่ยนเป็นนำเงิน 40 ล้านบาทนั้นมาซื้อที่ดินและสิ่งปลูกสร้างโดยตรงเพราะจะทำให้มีเงินไหลเข้าสู่ระบบทันทีถ้ามีชาวต่างชาติสัก 10,000 รายมาซื้อ ประเทศก็จะได้รายได้กว่า 4 แสนล้านบาททันที” นายสุพันธุ์ กล่าว
นายสุพันธุ์ กล่าวด้วยว่า หากทำข้อเสนอนี้ต่อนั้น สิ่งที่ต้องคิดต่อคือจะทำอย่างไรให้ประเทศมีรายได้เข้ามาหมุนเวียนในระบบมากที่สุด โดยไม่กระทบคนในชาติ สิ่งสำคัญอันดับแรกคือต้องเน้นย้ำว่าการถือครองนี้ให้ใช้ด้วยจุดประสงค์เดียวคืออยู่อาศัย ห้ามทำการค้าหรือปล่อยเช่าต่อเด็ดขาด ประการต่อมาคือ ควรเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างใหม่เช่นบ้านในหมู่บ้านจัดสรร หรือ ที่ดินเปล่าพร้อมแผนการปลูกสร้างบ้านใหม่ ที่ราคารวมไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาทเพื่อเป็นการดึงเงินเข้ามาในระบบ ให้กับผู้รับเหมาและดีเวลอปเปอร์ต่างๆ และมาตรการที่จะดึงเงินเข้าสู่รัฐโดยตรงได้อีกทางหนึ่งคือ ต้องคิดค่าธรรมเนียมการโอนของชาวต่างชาติ ให้มากกว่าของคนไทย จาก 2% อาจคิดชาวต่างชาติ 4% และเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในอัตราที่มากกว่าคนไทยด้วยเช่นกัน เพื่อดึงเงินเข้าสู่รัฐโดยตรงอีกทางหนึ่ง….
