ข่าวดีสำหรับคนซื้อบ้าน! กระทรวงมหาดไทยประกาศลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือเพียง 0.01% สำหรับบ้าน คอนโด และอาคารพาณิชย์ ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท มีผลบังคับใช้แล้ว หลังประกาศในราชกิจจานุเบกษา ครอบคลุมเฉพาะผู้ซื้อที่เป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2569 นายพลพีร์ สุวรรณฉวี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย รักษาราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เปิดเผยว่า ได้ลงนามในประกาศกระทรวงมหาดไทย 2 ฉบับ ได้แก่ ประกาศเรื่องการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน และประกาศเรื่องการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ซึ่งได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเรียบร้อยแล้ว และมีผลบังคับใช้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
สาระสำคัญของประกาศทั้ง 2 ฉบับ คือ การลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ จากเดิมร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 0.01 และลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนองอสังหาริมทรัพย์ จากเดิมร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 ในกรณีที่มีการโอนและจดจำนองในคราวเดียวกัน
มาตรการดังกล่าวครอบคลุม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ รวมถึงห้องชุด (คอนโดมิเนียม) ที่มีราคาซื้อขายหรือราคาประเมินทุนทรัพย์ ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนอง ไม่เกิน 7 ล้านบาท
ทั้งนี้ สิทธิประโยชน์ดังกล่าว ใช้เฉพาะผู้ซื้อที่เป็นบุคคลธรรมดาและมีสัญชาติไทย โดยมีเป้าหมายเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายในการซื้อที่อยู่อาศัย กระตุ้นกำลังซื้อของประชาชน และช่วยขับเคลื่อนภาคอสังหาริมทรัพย์ให้ฟื้นตัวต่อเนื่อง.
