เปิดทำเลทอง 9 สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองวิ่งผ่านราคาที่ดินกระฉูด

AREA ประเมินราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองปีนี้ ขยับขึ้นเฉลี่ย 6% เผย 9 สถานีราคาพุ่งกระฉูดเช็กรายละเอียดได้ที่นี่

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) เปิดเผยว่า ราคาที่ดินในแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองปีนี้ปรับขึ้นเฉลี่ย 6 % หากเทียบกับปี 65 ซึ่งในปีที่ผ่านมามีการปรับขึ้นทุกปี แต่ไม่สูงมาก ยกเว้นสถานีที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับสถานีอื่นที่จะสามารถพัฒนาเชิงพาณิชย์โดยรอบสถานีในรูปแบบTOD เนื่องจากเป็นรถไฟฟ้าโมโนเรลและเป็นสายรอง ไม่ได้วิ่งเข้าสู่ใจกลางเมือง

สำหรับสถานีที่ราคาที่ดินสูงสุดมี 9 สถานี ประกอบด้วย 

1.สถานีลาดพร้าว อยู่ที่ 820,000 บาทต่อตารางวา  เพิ่มขึ้น 3.8%

2.สถานีบางกะปิ อยู่ที่ 380,000 บาทต่อตารางวา  เพิ่มขึ้น 8.6%

3.สถานีลำสาลี อยู่ที่ 390,000 บาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้น 11.4%

4.สถานีศรีลาซาล อยู่ที่ 300,000 บาทต่อตารางวา  เพิ่มขึ้น 11.1%

5.สถานีศรีแบริ่ง 300,000 บาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้น 11.1%

6.สถานีศรีด่าน 290,000 บาทต่อตารางวา  เพิ่มขึ้น 7.4%

7.สถานีศรีเทพา  230,000 บาทต่อตารางวา  เพิ่มขึ้น 9.5%

8.สถานีทิพวัล  230,000 บาทต่อตารางวา  เพิ่มขึ้น 9.5%

9. สถานีสำโรง  500,000 บาทต่อตารางวา  เพิ่มขึ้น 13.6%